Visualisierung: Lidl Deutschland

Strategische Partnerschaft mit Lidl

Einkaufen und Wohnen kombiniert

Strategische Partnerschaft mit Lidl

Einkaufen und Wohnen kombiniert

Das erste Projekt für eine Lidl-Filiale mit Wohnbebauung in serieller Modulbauweise steht kurz vor dem Baubeginn. In strategischer Partnerschaft mit Lidl finalisiert die Firmengruppe Max Bögl derzeit die Planungen für eine Mixed-Use-Immobilie mit 26 Wohnungen und Lebensmitteleinzelhandel in Berlin-Mahlsdorf.

 

  • Mai 2020
  • Lesedauer: ca. 4 Minuten
  • Autor: Rudolf Krehan

Eines der ersten erfolgsversprechenden Pilotprojekte, in strategischer Partnerschaft mit Max Bögl das serielle und modulare Bauen aktiv voranzubringen, stellte Lidl Mitte Februar 2020 auf der bautec, der internationalen Fachmesse für Bauen und Gebäudetechnik, vor. Dort präsentierte sich auch die Firmengruppe Max Bögl dem Fachpublikum und zeigte mit dem eigenen Modulbausystem maxmodul, wie schnell, flexibel und kosteneffizient nicht nur Wohn-, Büro- und Hotelgebäude, sondern auch Mixed-Use-Immobilien realisiert werden können.

Bald soll der Bau der Lidl-Filiale mit Wohnbebauung in der Hönower Straße in Berlin-Mahlsdorf starten. In der maxmodul-Baufabrik entstehen derzeit bereits die ersten Module für die Wohnungen. Unser Kunde Lidl war live vor Ort und überzeugte sich von der Qualität unserer Raummodule. (Video/Visualisierung: Lidl Deutschland)

Präzise Raummodule aus eigener Baufabrik

Die moderne und nachhaltige Lidl-Filiale mit rund 1.300 m² Verkaufsfläche soll inmitten des Berliner Stadtteils Mahlsdorf gebaut werden. Die über der Filiale entstehenden Wohnräume werden in serieller Bauweise errichtet. Die einzelnen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bestehen aus 114 Raummodulen des Systems maxmodul. Diese Module werden in der eigenen Baufabrik der Firmengruppe am Standort Bachhausen mit sehr hohem Vorfertigungsgrad und in höchster Präzision gefertigt und im Anschluss auf der Baustelle montiert. Der Baubeginn des Pilotprojektes ist für Frühsommer 2020 geplant, die Bauzeit soll weniger als ein Jahr betragen.

Modulbau in Serie: innovativ, kostensicher und flexibel

Serielles, modulares Bauen ist ein Teil der Lösung für Wohnraummangel in Metropolen. Die Schaffung von Wohn- und Gewerberaum mit maxmodul ist kostensicher, schnell und von gleichbleibend hoher Qualität. Wie bei klassisch gebauten Immobilien wird auch bei maxmodul größter Wert auf Individualität sowie auf architektonische und städtebauliche Qualität gelegt. „Unsere seriell errichteten Immobilien lassen sich vielfältig gestalten und werden auf die jeweiligen Standortbedingungen angepasst“, bestätigt Markus Richthammer, Vorstand Industrie. „Wir freuen uns, dass wir mit Lidl einen Partner gewinnen konnten, der gemeinsam mit uns diese innovative Bauform vorantreibt und erstmals unsere Raummodule im kombinierten Gewerbe- und Wohnungsbau einsetzt.“

Mit seiner modernen und ansprechenden Gestaltung fügt sich das Gebäude harmonisch in die Bebauung des Quartiers ein. (Visualisierung: Lidl Deutschland)

Schnelle Bauzeit, weniger Baulärm

Auch für die Anwohner, die Städte und das Discount­unternehmen Lidl ergibt sich eine Win-win-Situation. „Durch modulares Bauen verringert sich die Bauzeit deutlich und die Anwohner werden weniger durch Baustellenlärm und -‍verkehr beeinträchtigt“, erklärt Alexander Thurn, Geschäftsleiter Immobilien Projektentwicklung und Lagerexpansion bei Lidl Deutschland. „Zudem können wir schneller wieder für unsere Kunden öffnen, wenn wir beispielsweise Filialen abreißen und in Kombination mit dem Neubau einer Filiale attraktiven Wohnraum schaffen.“

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